在一座楼房中，底层和顶层以及一些特定楼层往往被视为不太理想的居住选择。对于底层，采光常常受到前方建筑或绿化的遮挡，阴暗的环境容易滋生湿气、霉菌，特别是在南方潮湿地区。靠近街道或小区活动区域，外界噪音容易干扰到居住者的生活，并且路人可以轻易地看到屋内的情景，缺乏隐私保障。

顶层则面临着夏天炎热、冬天寒冷的问题。如果隔热效果不好的话，居住体验会大打折扣。顶层对屋顶防水层的要求极高，一旦出现问题，就可能出现漏水或潮湿的情况。在电梯出现故障时，上下楼也会变得极为不便，对老人和孩子的影响尤为明显。

除了这些明显的楼层之外，还有一些特定楼层也存在一些不可忽视的问题。例如腰线层，外墙设计的腰线可能会遮挡窗户视野，影响采光和通风。而腰线处也容易成为鸟类的停留点，窗户经常被弄脏，维护起来相当麻烦。设备层也是一个问题楼层，通常是安装电梯机房、水泵、空调外机等设备的楼层，可能会产生噪音和振动，影响睡眠质量。

还有一些风水上的说法，认为某些楼层可能存在特殊的风水煞气。如果楼层正对“路冲”、尖角煞、高压电塔等不利风水因素，气场容易受到干扰。如果楼层与五行不匹配，与居住者的运势相克，也会影响运势。还有一些中间楼层，可能会受到上下楼层的噪音夹击，空气质量、通风体验也可能不如其他楼层。

至于电梯直达门口的楼层，在风水上被认为可能导致“气场直冲”，不利于家庭财气的聚集，同时也存在隐私泄漏的风险。在选择楼房时，除了考虑采光、通风、噪音等因素外，还需要结合风水学的一些观点，综合考虑各个楼层的优缺点，以便做出更为明智的决策。