通常来讲，决定一个家庭住宅的吉凶关键有九方面要素。其中地基、房屋角落的缺角与突角是首要考虑因素。厕所、浴室、洗手间等生活设施的方位布局同样重要。屋外的排水管道走向以及池塘的位置也需留意。厨房的方位与炉灶的摆放更是不可忽视。大门的朝向设置关乎家庭的气场流动。楼梯、车库的位置选择同样关乎家庭运势。家中神佛坛的设置方位，水井的方位等也是考量因素之一。走廊或来路的方位也是不可忽视的一环。

一、吉利家相

对于家中的孩子而言，有利的家相表现在：孩子的卧房或书房宜设置在家庭住宅的北方、东方或东南方。若是女孩子，则更宜安排在东南方或北方，避免安排在东方。这样的布局有利于孩子的学习成绩提升。要避免在孩子出生年份的生肖方位上设置炉灶、厕所等生活设施，以及摆放高热能的电器。例如，若家中孩子属龙，应避免在东南方的辰位上设置这些物品。这些布局均是对孩子有利的家相。

对于家中的老父亲而言，有利的家相表现为：老父亲的卧室宜设在家的西北方。要避免在老父亲出生年份的生肖方位上设置烟囱、炉灶等生活设施，以及摆放高热能的电器或设置楼梯。这些布局均是对老父亲有利的家相。对于老母亲的布局也同理。

二、凶险家相

有些布局则可能对孩子不利：如孩子的卧房或书房设在南方，可能导致孩子成为不良少年，甚至对家庭和社会造成危害。长子的卧室不宜设在西北方，否则可能使其举止粗鲁、性情野蛮。孩子的书房也不宜设在西北方，否则孩子可能不喜欢念书，缺乏动力，固执任性。

房子的四周若筑起高大的围墙，也可能带来不利影响。特别是当房子建在围墙围合的空间中心时，这种房子的功能就像“囚牢”。围墙的高度超过2.1米可能使居住者眼光短浅，事业不顺，甚至遭受官司牢狱之灾。对于老年人和体力抵抗力较弱的人，居住这种房子更要避免。大致上，自建房屋的围墙应只拉到前墙，而小区的围墙则可以全部围起来。围墙的理想高度应略高于居住主人的眼睛为宜。