重视风水作用的人们普遍认为，居住于具有优良风水格局的环境，对居住者的生活和运势有着积极的影响。房产的风水评估涉及众多方面，从外部环境到内部布局，都需要进行全面的考察。为此，在选择房产的过程中，我们必须慎重其事。
那么，从风水的视角来看，我们在选房时应该注意哪些要素呢？
1. 周边环境：
在传统文化观念中，理想的住宅环境应遵循“左青龙右白虎前朱雀后玄武”的原则，地形应东低西高、后高前低。要避免不良的风水因素，如周边的煞气存在。这些煞气可能表现为低压煞、反光煞、声音煞、气味煞等。房屋也不宜正对诸如机关、消防队、医院等煞气较重的地方。
2. 房屋方向：
房屋的方向会影响来风大小。风水学强调“藏风聚气”，气即人气财气。如果风势强劲，可能会吹散旺气。理想的住宅应有柔和的风徐徐吹来，清风送爽，让人舒适。
3. 楼层选择：
在现代多层住宅的选择中，除了考虑平面风水，还需考虑立体风水。楼层的阴阳五行可以根据奇偶数和五行属性来划分。选择合适的楼层，可以增添居住者的运势。
4. 大门的影响：
大门在住宅风水中具有举足轻重的作用。它如同人的鼻孔，如果大门水路不通，就会让人窒息难受。大门的选择和布局至关重要。需要注意的是，大门最忌讳对着电梯口，这被称为“白虎开口”，可能对健康产生不利影响。大门朝向也要根据实地情况选择，可以采用八宅风水的方法来选择一个对房主有利的朝向。至于一些复杂的风水口诀和解析，如甲子气、丙子气等，在实际应用中需要专业解读和实地考察。
辛卯气，五辛五卯似黑风，火坑衰败盗贼生。三房先衰再及众，官灾接踵事多凶。庚申水现如泛滥，泥土入棺令人惊。若不改坟迁新地，人财两败成定局。
癸卯气，正卯龙脉富贵长，聪明富贵两相旺。田庄广进美景在，人民安乐物阜昌。巳方水现需留意，木根穿棺定不容。癸卯之年应验此，富贵荣华入家中。
乙卯气场孤独多，七卯三乙寿夭残。后代腰驼背曲现，虽有贵人亦难保。戌方水现需警惕，井内泥水养鱼妙。谨慎行事避祸灾，福禄寿喜入家园。
戊辰气旺富贵长，七乙三卯名声扬。申酉之水现棺内，虫蚁作巢需防范。己酉丑年应验此，富贵荣华伴君旁。
庚辰龙脉出入吉，七代富贵出人秀。正乙龙脉福永继，亥卯未年喜事多。丁水主火需防范，避免灾祸入家园。
壬辰气场黑风盛，火坑败绝足最痛。口舌官非少亡惨，离乡背井永别踪。戌方水现需注意，棺内泥脓需清理。避凶趋吉选新地，福禄寿喜伴君行。
甲辰龙脉七十五年富贵丰，子癸水现井内泥水攻。谨慎行事避祸灾，福禄寿喜入家园。
丙辰气场主外发福，衣食平稳招赘入房。后代人丁败绝需留意，申子辰年应验此。寅申水现需警惕，木根穿棺亡人不安。后世难官丁财不添，谨慎行事保平安。
己巳气场富贵均平，亥卯未年应注意。乾上水现尸骨危，泥坑葬骨需回避。选择吉地避凶祸，福禄寿喜入家园。
癸巳气场黑风肆虐，火坑败绝百事凶。葬后五年七载留意，老丁六畜如风散。丑上水现需警惕，老鼠棺内作窝攻。避开不利选吉地，平安富贵乐融融。
乙巳龙脉荣华富贵隆盛旺，寅午戌年喜事降。癸水冲击需防范，棺泥封固保平安。
丁巳气场三年七载口舌并起，卯水入侵水泥封棺内外侵。留意防范避灾祸，平安吉祥入家园。
辛巳龙脉富贵荣华定光宗，巳酉丑年应验此。午丁水冲击需防，选择吉地筑新坟。庚午气场人财兴旺日盛旺，世代进田吉庆多。申子辰寅午戌年忌甲寅水，泥水损丁需注意。
壬午龙脉富贵双全出英雄，三十七代英雄出。景星庆云授诰封忌申方水，井内泥浆需回避。阳宅风水口诀避讳多，选择吉地筑新宅。
卧室风水口诀避忌：未婚女性暖色佳选；床头忌凹柜和杂物；卧室光线适中；置床不可对房门；睡觉脚不可朝门；朝门睡卧不安宁；卧室具忌三角形；畸形屋角房不安；卧带厕所地要干等原则需遵循以保健康安宁。此外还需避免北向窗、角锋多等问题以保障睡眠质量气场稳定吉利安康福寿绵长等等等等......
女易外遇的居家风水禁忌
客厅的风水讲究颇多。金属家具不宜过多，过多则磁场紊乱，使人难以安宁。更忌在居室中央放置炉具，包括电热、炭火炉等。天花板若安装镜子且颜色暗淡，可能会招来居家晦气，甚至引发灾祸。大门附近不宜设置凹陷的柜子，否则可能破财。若客厅位于房屋中央，有利于家运兴隆。
在居家大格局上，一些风水禁忌同样重要。险峻之地、松软地基都不宜作为居家之所，否则人丁难以兴旺。门口有井，可能引发风声，甚至导致痨病。井屋若对着大门，可能导致妇女多忧、家庭内乱。其他如小屋破败、破屋直射大门、中高两头低、大树挡门等，都可能带来官灾、灾祸、阴人损丁、血财凶等问题。
池塘在门口也有其风水讲究。若左畔有池塘，家族可能世代为官、进田庄；但右畔有池塘则可能代代损妾。两边池塘中间的路，可能使人自吊离乡或少年亡故。门前池塘若呈斗圆状，有利于兴家积银。池塘若呈三角状，则可能导致男女反目；若呈莲花状则富贵旺相。
其他风水禁忌还包括：对门有独间、树的数量和位置、大门对空屋、无烟屋等，都可能带来不利。如两家门相对，必有一家退；门前若有十字路，可能年年招官司。而墙篱前转弯、厅堂两壁均匀等则有吉祥之意。
在建造房屋时，也要注意风水。如房屋要造两门平、富贵旺人丁；避免枋柱被虫蛀空，以防出聋哑人等。遵循这些居家风水禁忌，或许能够保家宅平安，避免一些不必要的灾祸。这些都是传统风水学的观念，仅供参考。