从古至今，八宅风水传承不断，习者众多。浩如烟海的八宅著作令人目不暇接，真真假假难以分辨，让初学者无所适从。常常有人困惑：“此书吉，彼书凶，何为真也？”往往因此转投其他学问。

无论真假难辨，学习者应先掌握基础理法。通过实际案例的反馈与验证，从人事应对中反推，方可辨明所学之真伪。若不懂八宅九星应事之理，便无法验证所学，更谈不上辨别真伪。

八宅之中，首提延年，乃第一吉星。正如古语所言：“夫妇正配感情好，生活和顺有财源。”延年星之所以吉祥，在于其符合阴阳交合、人伦和谐的易学之理。如长子配长女，或中年男子配中年妇女，地位相当、阴阳相合，即为延年之象。并非所有阴阳相合都能构成延年之局。若二十岁男子娶五十岁妇女，虽阴阳相合却未必为吉。

第二吉星为贪狼，即生气星。内含文昌、天枢、天节三小星，主宰学业、事业、子孙尽孝等方面。因中国传统建筑多坐北向南，东南便是文昌位。而三合之理中，东南多冠带、临官之位，亦为发科之兆。

再谈天医星，在住宅阴阳平衡的情况下为吉星。但若主气为天乙，则为凶星。吉凶大小视具体情况而定。如坎主震门的天乙宅，初时好运，但三五年后可能遭遇车祸、意外等不幸。天医星之所以发凶，在于纯阴或纯阳格局所致，有云“纯阳不生，纯阴不长”。

辅弼宅（门主同宫）若纯阴纯阳则不利生子，易生女儿、流产等。辅 宅虽无明显的吉凶之分但若受到其他凶星的影响也会引发凶相。至于绝命星则为第一凶星因阴克阳所致古人讲究人伦尊卑阳尊阴卑若阴人犯上则为大凶多主意外外伤等。另一种情况是与其他形煞或凶星配合产生不同影响但大体不离其范围。第五凶星廉政又名五鬼是第二凶星格局以纯阴纯阳为主五鬼多主内毒老人多病从事非法活动等且易涉及精神问题家庭不和甚至闹鬼等但也有例外如家中有人从军则可通过其凶性削弱或无效化其作用。第六凶星六煞也属于纯阴纯阳格局不宜生儿子容易流产格局中还带有泄阳星导致多破耗难生子其特征是烂桃花作风问题等涉及疾病则多为神经衰弱身体羸弱等。最后的祸害星虽为最轻的凶星但其特征为阴阳格局混杂一般家庭表现为口舌多破财为主若外部环境不佳则易遭贼遇小人。以上为普及知识对于有一定基础或初入门的朋友可做为参考实际情况往往复杂多变需通过实践来检验所学。郑重声明只讲八宅九星与玄空无关。