虽说房子的整体风水好坏以“十年地运”为主，但购房首年的流年风水状况也是不可忽略的因素，因为首年的流年状况将会是“好”或“坏”的开端。下面看看小编如何从住宅的门向(注门向是以站在房子正中的位置，手持指南针所指示的大门方向为准)分析2013年购置房子的“流年运气”及在上要注意的事项。

    大门向正东

    为六白武曲星临门，武曲星为退运财星，虽然并没有强大的招财之势，但仍以吉论，流年风水主正财收入有增、家人工作稳定，如果想进一步催旺可在门口贴金色年画或放金色地毯。

    大门向东南

    为破军星临门，破军星主有盗贼之患及官非争讼之事，亦主家宅不和及家人在流年中容易被金属利器所伤(如动手术)，所以购买大门向东南的房子时要尽量避免在大门位置“大动土”(如敲墙、挖地)，安装大门时要挑选“宜安门”的黄道吉日。

    大门向正南

    为三碧是非星临门，流年特别容易令家人争执不断和引发无谓的是非，所以装修向正南的新房时要避免选用黑色、蓝色的大门，且在安门后要尽快贴上红色的挥春或在门前铺一块红地毯以减低负面影响。

    大门向西南

    为五黄临门，五黄为第一病符星，所以老人家或本身健康较差的朋友不宜在2013年购买大门向西南的房子，，装修大门向西南的新房宜先在大门旁挂六层铜风铃以化“五黄煞”所带来的负面影响。

    大门向正西

    为一白桃花星临门，单身人士购买此房有利于增强异性缘，而夫妻及情侣购买则要小心“三角关系”类问题在年中出现，所以购房作新婚之用的朋友不宜选择此向的房子。

    大门向西北

    为九紫喜庆星临门，与大门向正西相反，大门向西北在流年中特别容易招揽喜事，尤其有利于结婚及添丁，所以此向特别适合新婚夫妇选择，如能在入门口的“明堂位”安装一盏粉红色灯就更有助于催旺喜气。

    大门向正北

    为四绿文昌星临门，此向在流年中对考试、升职及提升名气特别有帮助，所以为孩子读书问题而换房的家长可优先考虑此向的房子，但由于流年正北为“三煞”临门，所以不适宜在门位“大动土”，否则会有损家人的健康运。

    大门向东北

    为二黑病符星临门，此向房子在流年中不利家人的健康，且东北位同为是太岁方位所在，属于“犯太岁”的房子，若在门位动土更为不利，本身肠胃较差的朋友绝对不能选择此向的房子。

    房子确实是一件麻烦多多的事。除了地点、房价、面积大小之外，还要考虑到风水问题，不能像买件衣服或者买辆汽车那么容易。

    先看房子的外观是一个很高明的主意。房子的外观与环境比较难改变，不像房子里面的格局与布置，具有调整的弹性。从外观着手，除了不必打搅卖主之外，也可以快速删除许多不适合的房子。

    从屋外看一栋房子，如果有下列几种情形，大多不能聚财

    第一，门的大小与房屋的大小不衬。

    风水书上说“屋大门小掐颈刑，屋小门大财难守”。掐颈刑，表示无力进财，有损于赚钱的能力与机会。财难守，表示无法聚财，不但赚进来的钱守不住，连原来储蓄的钱也要倒出去。所以大门过大或过小，对财运都有严重影响。

    第二，大门前面没有足够的空地。

    大门前面的空地，在风水上称作外明堂，可以为房子聚气。如果屋前没有空地，直接紧贴着马路，路上人来车往，存不住气，聚财的能力会很差。前人说屋高地窄人财两退，屋矮地阔一代发福。所谓地窄地阔，着眼点主要就在门前的明堂上。

    第三，大门前面风很大。

    站在房子的大门口，如果感觉风比别处大，这种房子也会有藏风聚气的问题。气如果不能聚，首当其冲的就是财运。

    第四，房子前面高大，后面低小。

    聚财的房子，通常都前低后高、前小后大(请参考房屋的造型与风水)。如果反其道而行，前面看起来高大宽敞，越往后面越低下矮小，显然是退气之屋，无法聚财。

    风水很难全美，一般人所最重视的妻、财、子、禄四件事，有时候不免会顾此失彼，无法周全。调整风水的时候，通常需要针对缺失，想办法弥补挽救。以上谈到的四种房屋，风水上的缺点主要在难以蓄气。一栋房屋如果不能蓄气，坦白说，不但无法聚财而已，夫妻、子女、事业、健康恐怕全要受到不良影响。